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Ruhige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in idyllischer Sackgassenlage - provisionsfrei

155.000 €

Festpreis

08.09.2025

44575 Castrop-Rauxel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67m²
Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut
erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Sie vereint
eine ruhige, naturnahe Lage mit einer gleichzeitig guten
Anbindung - direkt am Naturschutzgebiet Langeloh gelegen und mit
herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung und ein modernes, gepflegtes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Südwest-
Ausrichtung: Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen
unverbaubaren Ausblick auf die Natur - ideal für entspannte
Momente im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
und eignet sich besonders für Eigennutzer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert176 kWh/m²a

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