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Ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. sep. Studio´s mit gr. Terrasse und Zugang zur Parkanlage

449.000 €

Festpreis

14.04.2025

76530 Baden-Baden

Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 159,5m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk.

Zur Wohnung gehört im Dachgeschoss ein separates Studio mit eigenem kleinen Bad/ WC und Anschluss für eine kleine Kochnische. Ebenfalls befindet sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m².

Die aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.

Grundstück ist auf Erbbaurecht

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,90 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2020
- Gültig bis10.09.2030

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