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Ruhige 2-Zi.-Maisonette mit Terrasse 2./3. OG & Top-Anbindung in Sudenburg direkt am Südring

565,00 €

Nettokaltmiete

16.12.2025

39112 Magdeburg

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/414197/

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines modernisierten Altbaus (Baujahr 1900, Modernisierung 1998) und bietet auf 65,67?m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Trotz der zentralen Lage am Südring ist die Wohnung durch ihre Lage im Seiten-/Hinterhaus absolut ruhig - Straßenlärm ist hier kein Thema.

Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Nach Absprache vielleicht auch schon früher verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein Walk-Around Video der Wohnung ist bei Youtube verfügbar: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete565,00 €
- Nebenkosten185,00
Merkmale
- WohnungstypMaisonette
- Wohnfläche65,67 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a

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