Ruhig wohnen

325.000 €

Festpreis

21.05.2025

65812 Bad Soden (Taunus)

In einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Sie hat eine sehr gelungene Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsflur mit Garderobe. Von hier erreichen Sie rechtsseitig das Hauptbadezimmer mit Badewanne, daneben gibt es zusätzlich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz. Aufgrund der passablen Raumgröße ließe sich ohne Weiteres eine Dusche einbauen.
Der Flur führt Sie weiter in die helle Wohndiele, die wie ein zusätzliches Zimmer ausreichend Platz bietet für einen großen Ess- oder Bürobereich.
Das geräumige Wohnzimmer mit großem Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Daneben liegt das Kinderzimmer oder Büro.
Die Wohnung ist unbewohnt. Sie wird gerade renoviert: der Parkettboden in allen Räumen ( außer SZ u. Küche) wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Im Schlafzimmer und Küche wurde ein Vinylboden verlegt. Die Wände wurden neutral weiß angelegt.
Das Bad und auch das Gäste-WC können auf Wunsch des Käufers für rd. 20.000EUR noch renoviert werden.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive) und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage oder auch für Paare geeignet, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.