Ruhig wohnen und doch Zentrumsnah in Vilshofen

1.220,00 €

Nettokaltmiete

22.03.2025

94474 Vilshofen (Donau)

Für Interessenten mit Geschmack dürfte dieses Reiheneckhaus mit Terrasse und kleinem Garten genau richtig sein. Die beiden Haushälften eines frei geplanten Architektenhauses sind komplett symmetrisch. Sie haben ausreichend Platz auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 112 Quadratmeter bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet eine warm wirkende Holztreppe mit dem Schlafbereich und dem großzügigen Bad im Obergeschoss. Große Glastüren zur Terrasse hin lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich haben Sie unter der Treppe einen abgeschlossenen Stauraum. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen, der neben den Gartengeräten und dem Rasenmäher noch Platz für Fahrräder bietet.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.220,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.370,00 €
Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Grundstücksfläche260,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGäste WC
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2022