Königswinter
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Ruhig Wohnen im Siebgebirge am Waldrand auf einer Ebene mit Option auf zweite Wohnung

616.000 €
Festpreis
09.09.2025
53639 Königswinter
Der gepflegte und repräsentative Walmdachbungalow wurde 1968 in Massivbauweise auf dem 937 m² großen Sonnengrundstück teilunterkellert errichtet.

Die neuen Eigentümer können Ihr persönliches Wohnkonzept auf über 200 m² Wohnfläche und einer Ebene realisieren.

Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (z.B. mit je ca. 100 m² oder große Hauptwohnung und kleinere Einliegerwohnung) ist leicht realisierbar.

Somit eignet sich dieses Objekt auch für größere Familien / Wohnen & Arbeiten / Mehrgenerationenkonzepte.

Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten.

Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern).

Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.

Die geräumige Doppelgarage hat einen Zugang ins Haus.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche937,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
    • Gültig bis30.06.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort53639 Königswinter
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.09.2025
  • Anzeigen­kennungf36a3361
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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