In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten aus dem Jahr 2001 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² ohne Schrägen (65 m² Fläche bewohnbar). Die ruhige Hausgemeinschaft - überwiegend von Einzelpersonen bewohnt - schafft eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
Der sonnige Wohnbereich mit Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während das geräumige Schlafzimmer auch Platz für ein Homeoffice bietet. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche gehört zum Inventar. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein fester Pkw-Stellplatz sowie die Nutzung eines Fahrradkellers.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450?€. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beträgt 168?€ - ein attraktives Angebot für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit Weitblick.
