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Ruhig und zentrumsnah: Charmantes Stadthaus mit gemütlichem Garten in Coburg

465.000 €

Festpreis

16.09.2025

96450 Coburg

- Baujahr 1934
- Fenster erneuert 2016
- Erneuerung der Dachverblechungen 2007
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2007
- Renovierung der Bäder ca. 1990er Jahre (heute erneuerungsbedürftig)
- Original-Details wie Parkett- und Dielenböden, schöne Holztüren, Doppelschiebetür zwischen Wohnen und Essen, charmantes Treppenhaus mit klassischem Altbaucharakter
- Voll Unterkellert
- Großer Dachboden, über massive Holztreppe erreichbar
- Kleine Garage im Haus
- Schönes Grundstück mit altem Baumbestand
- Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem, jedoch modernisierungsbedürftigem Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche641,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert184 kWh/m²a
- Gültig bis26.08.2035

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