Erlangen
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Ruhig und grün in ER-Bruck leben: Gemütliches und sonniges Reihenhaus mit Garage nahe S-Bahn und Siemens-Campus

469.000 €
Festpreis
15.06.2025
91058 Erlangen
- klassisch geschnittenes, gemütliches Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- solide und massiv gebaut vom Evangelischen Siedlungswerk + voll unterkellert
- perfekte Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät
- gemütlicher Wohnbereich mit feinem Parkettboden und Möglichkeit für Kaminofen
- geschützt gelegene und dadurch private Sonnenterrasse mit großer Markise
- 4 Schlaf- / Kinder- / Arbeits- und Gästezimmer machen das Haus sehr variabel nutzbar
- hochwertige, 3-fach verglaste Fenster und moderne Brennwert-Heizung
- der faire Preis gibt Ihnen Spielraum für weitere Modernisierungen








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche267,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.11.2025
    • Gültig bis23.11.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort91058 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2025
  • Anzeigen­kennung3fb1a409
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser