Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit schönem Garten - Ihr neues Zuhause wartet!

450.000 €

Festpreis

17.06.2025

67059 Ludwigshafen (Rhein)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Mundenheim und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer - ursprünglich als Kinderzimmer genutzt und leicht rückwandelbar. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. 2019 wurden Fenster, Bäder und Elektrik erneuert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
- Gültig bis02.08.2030