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Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bad Grund direkt - mit KFZ-Stellplatz

198.000 €

Festpreis

02.05.2025

37539 Bad Grund (Harz)

Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Sackgasse in Bad Grund. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 420m² bietet das Grundstück einen optimalen u. pflegeleichten Zuschnitt. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1890 errichtet, der Kfz-Stellplatz kam später noch dazu.

Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich auch ein erst renoviertes Gäste - WC:

Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer und die Küche mit Speisekammer. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. derzeit Ankleidezimmer. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und Badewanne. Das WC mit Waschbecken ist separat und gleich nebenan.

Das Kellergeschoss bietet Keller- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.

Der Garten mit Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Dort befindet sich auch ein Pavillion.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche403,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1800
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.04.2025
- Gültig bis24.04.2035