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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in der Südstadt

680.000 €

Festpreis

03.05.2025

38126 Braunschweig

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 632 m² großem Eigentumsgrundstück mit rund 160 m² Wohnfläche.

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer das mit Schiebetür zur offenen Küche mit Essbereich und weiterem Wohnzimmer mit Kamin abgetrennt werden kann. Zum Garten hin befindet sich ein separates Zimmer das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vom Dielen-/Eingangsbereich geht es in die obere Etage, den Keller oder zum Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen, 2 Bäder und eine Gästetoilette.
Die Immobilie wurde 1997 umfangreich saniert.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch ein sehr positives Wohngefühl durch die ebenerdig anschließende Terrasse mit großem Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a

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