Inmitten der grünen Oase des begehrten Berliner Ortsteils Heiligensee präsentiert sich das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m².
Das Haus überzeugt mit einem Garten, der nach hinten raus direkt an den Birkengraben grenzt, und einer Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Rückzugsorte mit mehreren Zimmern, einem Gäste-WC und einer weiteren Küche - ideal für Familien oder zur separaten Nutzung. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - ob stilvolle Modernisierung oder die Umsetzung eines ganz persönlichen Wohntraums.
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
