Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Techau und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein modernisiertes Vollbad sowie zwei separate WC's. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Besonders hervorzuheben ist der teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 41 m² zusätzlicher Nutzfläche. Hier ist bereits ein WC und ein weiterer Raum entstanden, wodurch das Dachgeschoss sofort nutzbar ist. Gleichzeitig bietet es noch weitere Ausbaureserven, die dem Haus zusätzliches Potenzial verleihen und Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnen.
Das Eigenlandgrundstück umfasst ca. 959 m² und überzeugt durch einen privaten, pflegeleichten Garten, der viel Ruhe und Privatsphäre garantiert. Hier lassen sich gemütliche Grillabende und gesellige Stunden im Freien verbringen, während Kinder viel Platz zum Spielen und Toben haben. Gleichzeitig bietet der Garten reichlich Raum, um die Sonne zu genießen oder das charmante Gartenhäuschen vielseitig zu nutzen.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
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