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Ruhig gelegenes 3-Familienhaus am Ende einer Sackgasse in Grünwettersbach! 2 von 3 Wohnungen frei !

699.000 €
Festpreis
13.09.2025
76228 Karlsruhe
Das hier zum Verkauf stehende 3-Familienhaus am Ende einer Sackgasse wurde im Jahr 1969 auf einem 759 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zi.-Wohnung (leerstehend) mit separatem ebenerdigen Eingang und einer Wohnfläche von ca. 151 qm mit zwei Balkons, ein Südbalkon der vom Esszimmer zu begehen ist und ein Ostbalkon mit anschließender Ostterrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit, ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschluss an das Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 4-Zi.-Wohnung (frei zum 01.10.25) mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm. Über die Diele erreicht man linker Hand das großzügige Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und das zweite Kinderzimmer. Rechter Hand befinden sich das Tageslichtbadezimmer und die Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein Gästezimmer das von der Erdgeschosswohnung genutzt wurde. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 64 qm Wohnfläche. Diese Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Küche mit Speisekammer. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Bügelzimmer diese beiden Zimmer gehören zur EG-Wohnung, ebenfalls gibt es noch 3 Kellerräume im Untergeschoss. Zwei unterkellerte Garagen runden dieses Angebot ab.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,83 m²
    • Grundstücksfläche759,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
    • Gültig bis07.02.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort76228 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.09.2025
  • Anzeigen­kennungea3dd2b4
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser