Ruhig gelegene Wohnung mit großem Garten - Wohnen wie im Haus

289.000 €

Festpreis

28.08.2025

51377 Leverkusen

Die modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1961 mit einem eigenen sehr großen Garten liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Stadtrand von Leverkusen-Mathildenhof.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Verweilen und mit dem Pelletofen eine angenehme Wärmequelle. Von der Küche aus gelangen Sie über einen Balkon in den eigenen etwa 400m² großen Garten.

Die Aufteilung der Wohnung:

- helles und großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer
- geräumiges Kinderzimmer
- Küche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen und Zugang zu einem Balkon
- einladende Diele mit viel Raum für Garderobe und Kommoden
- in zeitlosem Weiß und Schwarz gehaltenes Bad mit Whirlwanne, WC und Handtuchwärmer

Zur Wohnung gehört eine Garage, um Ihr Fahrzeug abzustellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,70 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2022
- Gültig bis03.08.2032

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