Objektbeschreibung
Diese attraktive, aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche besticht durch Ihre exzellente, ruhige Lage in Bonn Mehlem. Sie bietet ideale Wohnverhältnisse in einem gepflegten 10 Parteien-Haus.
Wohnfläche: ca. 56 m², im 3. Obergeschosse (WE-Nr. 11)
Baujahr: 1959
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich vornehmlich als Kapitalanlage.
Jahresbruttomieteinnahmen: 8280 EUR. Monatliche Nettomiete: 510 EUR plus 180 EUR Nebenkostenvorauszahlungen
Monatliches Hausgeld: ca. 347 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Raumaufteilung
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 Tageslicht-Bad
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2011.
Warmwasseraufbereitung durch Boiler in Bad und Küche. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster. Rückseitiges Fenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Würfelverband in Wohn- und Schlafzimmern, im Dielenbereich sowie dem Durchgangswohnzimmer. Laminat im Durchgang zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern.
Badezimmer: weiß gefliest mit Wanne, WC, Handwaschbecken.
Küche: große weiße und kleine schwarze Fliesen als Bodenbelag
Wände: überwiegend weiß gestrichen
Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
Kellerverschlag
Dachboden mit Waschmaschinenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Wäscheständer.
