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Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil & Garage im schönen Appen

229.000 €

Festpreis

27.07.2025

25482 Appen

Diese ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Appen (Kreis Pinneberg). Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen schönen Gartenanteil zur Eigennutzung.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig - perfekt für handwerklich Begabte oder Käufer, die sich ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.
Raumaufteilung:

. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich
. Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss
. Halbes Zimmer - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
. Separate Küche mit Essbereich
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Abstellraum und Flur mit Platz für Garderobe
. Kellerraum

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Das Hausgeld beträgt derzeit € 250,--.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2025
- Gültig bis04.06.2035