Ruhig gelegen für die Familie & Rentner, naturnah & gut gelegenes Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler nahe Saarbrücken, Luxemburg und Frankreich:
Dieses schön renovierte & sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz. Das Haus wurde über die letzten 9 Jahre stetig modernisiert und steht auf einem schönen Grundstück mit einem kleinem Hofeingang vorne & Terasse/Garten hinten von insgesamt ca 298 m². Der terrassenförmig angelegte Garten mit ein paar Bäumchen und Zugang zur Garage, bietet eine vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Mit Highlights wie einem vollen Kellergeschoss, großzügigem Dachgeschoss, Garage und Ortsrandlage mit herrlichem Blick ins Grüne, erfüllt dieses Anwesen höchste Wohnansprüche. Dieses Haus ist ideal für Familien oder für Menschen, die flexible Raumkonzepte, eine Terrasse oder kleinen Garten schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem gemütlichen Eigenheim verzaubern.
Renovierungen/Sanierungen/Modernisierung:
– Kernsaniert Elektronik & Wasser Leitungen in 2015
– Neue Fenster, Dacheindeckung und Dämmung von Dach und Wände in 2015, 2023 & 2024
– Neue Gas Zentrealheizung + Heizkörper in 2015
– Neue isolierverglaste Haustür mit Sicherheitsschloss 2015
– Glasfaserkabel 2024
Ausstattung und Besonderheiten: Baujahr: 1957 (stetig modernisiert)
– Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 350 m²
– Zimmer: 6, flexibel nutzbar
Bäder: 1,5 Badezimmer (1 mit WC und Dusche, 1 mit Toilette)
– Heizung: Gasheizung (Baujahr 2015)
– Fenster: Erneuert im Jahr 2015 oben und unten in 2023 & 2024
– Großzügiges Dachgeschoss: Zum Ausbau oder Lagerung
Verkauf möglich dieses Jahr ab Dezember 2025
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Provision für Käufer und Verkäufer jeweils: 1,19 % des Kaufpreises (inklusive MwSt.)
