/10

Ruhe, Natur - Dein Zuhause

164.900 €

Festpreis

09.04.2025

98596 Trusetal

Angeboten wird ein Massivhaus mit dem Baujahr 1975, das genügend Platz für Ihre Familie bietet. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1988 vergrößert wurde und voll erschlossen ist, umfasst eine Wohnfläche von 163.51 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit der Chance, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die jeweils über einen Balkon verfügen, von dem aus Sie den herrlichen Garten überblicken können. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Großeltern, ältere Kinder oder als Büro-/Praxisräume. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die mit Badewannen ausgestattet sind, um Entspannung nach einem langen Tag zu gewährleisten.

Der eigene Garten lädt zum Spielen, Grillen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase der Ruhe zu gestalten. Ein Abstellraum - ehemalige Garage - ist vorhanden, um Ihre Gartengeräte und zusätzlichen Habseligkeiten unterzubringen.

Das Grundstück umfasst großzügige 786 m². Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2009 - Prefa-Langzeitdacheindeckung -, 2 Schornsteine sind im Gebäude vorhanden und das Objekt ist sofort verfügbar. Die Energieeffizienzklasse liegt bei D (durchschnittliche Energieeffizienz).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.