In einer idyllischen und ruhigen Wohnlage im Caldener Ortsteil Ehrsten befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m².
Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und überzeugt mit einem weitläufigen Garten sowie einem soliden Grundriss.
Der Eingangsbereich des Grundstücks ist durch ein Zaunanlage mit Tor eingefriedet und bietet Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge mit direkter Einfahrt zur Garage. Der hintere Teil des Gartens lädt mit einem Gartenhaus, einigen kleinen Obstbäumen und einer großen Wiesenfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein - ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie neben dem direkten Zugang aus dem Wohnzimmer in den Garten ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Zugang zum Dachboden über eine ausklappbare Bodentreppe. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet aufgrund seiner Größe jedoch zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinab in den voll unterkellerten Bereich. Hier befinden sich mehrere praktische Lagerräume, ein Büro sowie eine Waschküche. Auch die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht. Der Öltank befindet sich als Erdtank im Vorgarten.
Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Fenster sind teils noch aus dem Baujahr (Holzfenster), teils aus den 1990er Jahren (Kunststofffenster). Die Elektrik stammt ebenfalls aus dem Baujahr.
Dieses Haus bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger und naturnaher Lage mit viel Grün zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
