Rüttenscheid: helle, renovierte 2-Zi.-Whg. mit riesigem Wohn-/Essbereich

706,31 €

Nettokaltmiete

02.06.2025

45131 Essen

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Wittekindstraße direkt gegenüber des Parkplatzes des Krupp-Krankenhauses. Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohn-/Essbereich, der zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Auch ein kleiner Arbeitsbereich ließe sich hier gut integrieren. Küche, Badezimmer und Schlafzimmer haben zweckmäßige Größen und sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Der schöne Balkon geht von der Küche ab. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert und schlüsselfertig überreicht:
- neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen
- neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür
- sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen
- einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete706,31 €
- Nebenkosten149,00
- Heizkostenbetrag104,00
- Warmmiete959,31 €
Merkmale
- Wohnfläche64,21 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis07.10.2030

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