Objektbeschreibung: Die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m2. Sie eignet sich perfekt für die Eigennutzung sowie für eine Vermietung oder als Ferienwohnung. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine bereits eingerichtete Küche und ein neues, modernes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem parken können. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Platz in den Wohnräumen sorgt.
In der Wohnung gibt es Anschlüsse für die Beheizung mit Flüssiggas.
Bei Bedarf können auch einzelne Gasöfen mithilfe der vorhandenen separaten Uhren eingesetzt werden.
Die Eigentümer haben eine neue Sitzecke für den Garten erworben, die allen Mietern zur Verfügung steht.
Lagebeschreibung: Der charmante Ort Kallenhardt ist ein Stadtteil von Rüthen im Kreis Soest und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Erkunden und Wandern einladen.
Die Innenstadt von Rüthen ist ca. 7 km entfernt, dort befinden sich: Netto, Edeka, Sparkasse, Volksbank, Apotheken, Bäcker, Friseure, Lebensmittelläden, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Ebenfalls sind dort Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig.
Der Möhnesee liegt ca. 32 km entfernt und bietet eine idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitaktivitäten. Winterberg, etwa 36 km entfernt, ist bei Wintersportfans und Naturliebhabern beliebt. Willingen, etwa 43 km entfernt, beeindruckt mit seinem umfangreichen Wanderwegenetz und großartigen Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Klettern.
Die Bushaltestellen Galksiepen (ca. 27 Meter entfernt) und Heide (ca. 300 Meter entfernt) ermöglichen den schnellen Anschluss an den Personennahverkehr.
Entfernungen zu den umliegenden Bundesstraßen:
• B480 (Bad Wünnenberg-Winterberg) ca. 17 km
• B55 (Lippstadt-Eslohe) ca. 7 km
• B516 (Ense-Rüthen) ist ca. 6 km
Entfernungen zu den umliegenden Autobahnen:
• A33 (Bielefeld-Paderborn) ca. 40 km
• A45 (Dortmund-Frankfurt am Main) ca. 44 km
• A46 (Neheim-Bestwig) ca.17 km
Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen spätestens im Besichtigungstermin unaufgefordert vorgelegt.
Provision: provisionsfrei
