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Rüsselsheim: Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Garten

559.000 €

Festpreis

19.05.2025

65428 Rüsselsheim

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rüsselsheim am Main verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, wurde die Immobilie 2007 kernsaniert und 2008 umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder, Innenausbau). Das Ergebnis: ein hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter - ideal für Familien und Paare.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² plus ca. 44 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Optional lässt sich die Terrasse in einen Wintergarten umgestalten und so zusätzlicher Wohnraum für jede Jahreszeit gewinnen. Praktisch: Direkt am Garten stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung, mit der Option, diese um eine Garage oder ein Carport zu ergänzen.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist das Kinderzimmer mit direktem Treppenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss - ein perfekter Rückzugsort für Teenager, ein ruhiges Home-Office oder auch Spielzimmer.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um rund 44 m² hochwertig nutzbare Fläche. Ein wohnlich ausgebauter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Eckwanne, das sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Wasch- und Trockenraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsarbeiten bietet.