25.04.2024
15562 Rüdersdorf (Berlin)
Lage: Rüdersdorf liegt nur wenige Kilometer östlich von Berlin und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Kalksteinbruch, bedingt durch das in der Mark Brandenburg einmalige Vorkommen an Kalkstein und Muschelkalk. Hierzu wurde mittlerweile sogar ein sehr interessantes Museum errichtet. Es gibt in Rüdersdorf zwei Grundschulen und ein Gymnasium, ein Krankenhaus sowie ein großes Paketzentrum der DHL.
Eine Seenkette zieht sich, ganz typisch für den Landkreis, durch Rüdersdorf. Am bekanntesten sind der große Stienitzsee und der Kalksee, für Wassersportler ein Vergnügen. Die B1 führt direkt von Berlin durch Rüdersdorf und über Müncheberg direkt nach Frankfurt Oder. In Berlin ist man mit dem Auto in nur 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man mit dem Bus entweder nach Fredersdorf oder Erkner und von dort direkt mit der S-Bahn nach Berlin. Auch Friedrichshagen erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn direkt von Rüdersdorf. Man wohnt hier auf dem Land mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Ausstattung: - Baujahr 2001
- Grundstück ca. 470 m²
- ca. 157 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, 2 Bäder
- Gasheizung
- überdachte Terrasse
- Carport
- massives Nebengebäude (Werkstatt)
Objekt: Das Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2001, befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie.
Das äußere Erscheinungsbild des Hauses ist ansprechend und modern. Ein Carport bietet Platz für ein Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Ein weiteres Highlight ist das massive Nebengebäude, welches als Werkstatt genutzt werden kann. Hier können handwerkliche Projekte umgesetzt oder Hobbys ausgelebt werden.
Die Terrasse des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf das angrenzende Feld, was für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Die ruhige Wohnsiedlung, in der sich das Grundstück befindet, bietet eine angenehme Wohnlage und ermöglicht erholsame Stunden in der Natur.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 470 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Lage in Rüdersdorf bei Berlin ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptstadt und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend.
Das Objekt präsentiert sich nicht nur energetisch in einem sehr guten Zustand und ermöglicht somit einen Einzug ohne Sanierungserfordernisse.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
