Großes Grundstück in ruhiger Grünlage

170.000 €

Festpreis

11.06.2024

15562 Rüdersdorf (Berlin)

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Rüdersdorf. Im nahen Umfeld dominieren gepflegte Wohnhäuser auf großen Grundstücken. Das etwa 16 m breite Grundstück ist seit vielen Jahre ungenutzt und von daher Natur belassen. Etwaige Altbebauungen sind augenscheinlich nicht erkennbar. Das provisorisch umzäunte Areal befindet sich an einer befestigten Straße. Diese ist als Sackgasse ausgebildet und endet an einem herrlich gelegenen Grüngürtel unweit von Kesselsee und Kalkgraben.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rüdersdorf mit seinen gut 15.000 Einwohnern hat sich als bevorzugte Wohnadresse am Berliner Stadtrand etabliert. Bus und Straßenbahnverbindungen nach Erkner und Berlin sichern eine optimale Anbindung. Die vorhandene Schullandschaft erlaubt nahezu alle Bildungsabschlüsse im Ort. Ausgezeichnete Kitas und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sichern einen hohen Freizeitwert.
Kurz und Kompakt: 1.393 m² Grundstück, Straßenfront etwa 16 m, die Straße ist befestigt

Bebaubar nach § 34 BauGB, derzeit augenscheinlich ohne Altbebauung

Viele Jahre ungenutzt, daher Natur belassen in leichter Hanglage

Etwa 10 Gehminuten zur Straßenbahn 88, S-Bhf. Berlin-Friedrichshagen

Im Straßenbereich: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation
Mit der Bitte um Beachtung: Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!
Provision: 7,14 % Maklerprovision inkl. Mwst.