Diese kompakte und gepflegte Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190?m². Auf einem Grundstück von rund 150?m² bietet das Haus eine effiziente Flächennutzung bei gleichzeitig gut durchdachter Raumaufteilung.
Jede Etage beherbergt eine separate Wohnung, was eine klare Strukturierung und hohe Vermietbarkeit ermöglicht. Die Immobilie ist vollvermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.040?€, was sie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabilem Cashflow macht.
Highlights:
Ca. 190?m² Wohnfläche auf 4 Etagen
4 autarke Wohneinheiten
Ca. 150?m² Grundstücksfläche
Vollvermietet - keine Leerstände
Monatliche Kaltmieteinnahmen: ca. 1.040?€
Kompakte, wartungsarme Struktur
Ideal für Kapitalanleger oder generationsübergreifendes Wohnen
Die Immobilie stellt damit eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem vollständig vermieteten Wohnobjekt mit solidem Mietertrag und gutem Entwicklungspotenzial sind.
