Diese charmante, helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in Diepholz.
Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur 1 (ca. 11 m²) mit einer Schranknische, eine Küche (ca. 10,41 m²) mit einer sehr gepflegten, neuwertigen, hellen Einbauküche (Kühlschrank, Herd mit Backoffen, Spülmaschine, Mikrowelle), ein sehr helles Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Loggia, Flur 2 (ca. 6 m²), ein helles Schlafzimmer (ca. 17,30 m), ein Badezimmer (ca. 5,11 m²) mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC (ca. 3 m²) mit Fenster, ein Kinderzimmer/Büro (ca. 13,66 m²)
Außerdem verfügt die Immobilie über Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Trockenkeller. Jede Wohnung hat separate Messgeräte für Wasser und Strom. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus beigefügtem Grundriss.
Ausstattung:
- neuwertige Einbauküche-(Nutzung) mit E-Geräten
- Balkon (ca. 1,50 m²)
- separates WC mit Fenster
- Rollläden
- PKW-Stellplatz
- großer Keller (ca.13 m²) mit Tageslicht
- neuwertige eigene Gastherme
- neues Dach am Haus
- Massivbau
- ruhige Wohnanlage
- Hervorragend als 2-er WG geeignet
- Klein-/Tierhaltung nicht erwünscht!
- Mietdauer mind. 2 Jahre
Heizung: Erdgas (selbst Anmeldung beim Versorger)
Mietpreis pro Monat: 475,- €
Nebenkosten pro Monat: 100,- € (Vorauszahlung)
Kaution: 1000,- € (bei Vertragsunterzeichnung in bar zu zahlen)
Bezug: 01.01.2026
Energieausweis liegt vor! - Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 91kWh /(m²a) Primärenenergieverbrauch 100 kWh/ (m² a)
