RSI Invest bietet an: Stattliches Haupthaus und Nebenhaus auf großem Grundstück

490.000 €

Festpreis

12.04.2025

67112 Mutterstadt

Das Anwesen wurde in dem Jahr 1921 erbaut und fortlaufend Modernisierungsmaßen unterzogen. So wurde z.B. im Jahre 1985 aufwendig renoviert und im Jahre 2002 die Zentralgasheizung erneuert. Ein klassisches Wohngebiet am Rande des Dorfkerns, in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, zahlreiche Nahversorger mit Artikel des täglichen
Bedarfes. Die solide Bausubstanz, in 2,5 geschossener Bauweise hat selbst nach all den Jahren ihren Charme und Stadtvillencharakter nicht verloren. Behutsam und mit viel künstlerischen Geschick wurde die Substanz gepflegt und erhalten. Die Fenster sind mit Isolierglas, die Rahmen meist Holz mit Klappläden. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2002 erneuert und eine moderne Brötje-Heiz-Anlage eingebaut. Ebenfalls auf dem 703 m² großem Grundstück befindet sich noch ein Nebenhaus mit einer Wohn- Nutz- und Terrassenfläche von ca. 85 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche186,00 m²
- Grundstücksfläche703,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.07.2019
- Gültig bis26.07.2029