Lage: Rottweil-Neufra mit ca. 1.100 Einwohnern ist ein Teilort der Stadt Rottweil.
Neufra liegt an der Bundesstraße 14, die den Ort jedoch an seiner westlichen Seite umfährt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neufra gut erschlossen, es gibt einen Haltepunkt der Gäubahn Stuttgart-Singen, der vom Ringzug bedient wird, sowie Busverbindungen nach Rottweil und Richtung Wellendingen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in Neufra vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage in einem reinen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung nach Rottweil und Spaichingen. Sie gelangen ampelfrei auf die Autobahn A 81 Richtung Stuttgart bzw. Richtung Singen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Rottweil wie beispielsweise das vielseitige Gewerbegebiet Saline, die historische Innenstadt aber auch das moderne Freizeit- und Erlebnisbad Aquasol sind schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil - die Stadt der kurzen Wege, bietet ein umfassendes Angebot an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen. Die Universitätsstadt Tübingen und Villingen-Schwenningen mit seiner DHBW sind ebenfalls gut erreichbar.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart bzw. Bodensee sowie an das nationale und internationale Schienennetz. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 60 Minuten erreichbar.
Objekt: Genießen Sie diesen traumhaften Ausblick und die tolle Wohnlage unterhalb des als flächenhaft ausgewiesenen Naturdenkmals "Kapf" in Rottweil-Neufra. Auf ca. 1.054 m² Grundstücksfläche können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bevorzugter Wohnlage verwirklichen.
Das Grundstück ist erschlossen, es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück liegt im Geltungsplan des Bebauungsplans "Kapfreute", Baulasten bestehen nach Auskunft der Stadt Rottweil nicht.
Nähere Informationen sowie den Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
