Penthouse-Traum in Rottweil - zentrumsnah m. Aufzug direkt in die Wohnung

29.04.2024

78628 Rottweil

Exklusive Traumwohnung: In unserem Neubauprojekt Kampitschstraße residieren Sie in der noch verfügbaren Penthousewohnung in Höhe der Baumwipfel und genießen einen traumhaften Blick in Richtung Innenstadt.

In dem Objekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen.
Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung bzw. im Falle der Penthouse-Wohnungen bis direkt in die Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition.
Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können problemlos zu Fuß erledigt werden. Je nach Wohnung beeindruckt die Lage mit herrlichen Ausblicken und einer vollständigen Südausrichtung.
Raumaufteilung: Traumhafte 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in unserem Neubauprojekt Kampitschstraße in Rottweil.

Diese Wohnung ist kaum zu toppen. Lichtdurchflutete, großzügige Räume bieten ein exklusives Wohnerlebnis. Der Aufzug bringt Sie vom Eingang bzw. der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung. Hier empfängt Sie ein großzügiges Entrée. Abgehend hiervon steht Ihnen für Gäste ein Duschbad mit Waschmaschinen-/Trocknerbereich zur Verfügung. Das Highlight ist der nach allen Seiten verglaste, großzügige, aber dennoch gegliederte Wohn-Ess-Küchenbereich mit über 60 m², welcher Ihnen mehrere Zugänge auf die auf drei Seiten umlaufende Dachterrasse bietet.
Das üppig dimensionierte Schlafzimmer ist mit einem Ankleide-Bereich vorgesehen, und liegt direkt gegenüber dem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche sowie WC. Neben dem Wohn-Ess-Bereich und dem Haupt-Schlafzimmer bieten auch die beiden weiteren Zimmer einen Zugang auf die größtenteils überdachte Dachterrasse mit Ihren herrlichen Blicken.
Abgerundet wird dieser luxuriöse Grundriss durch eine Speis sowie einen weiteren Abstellraum für Ihre Utensilien.

Im Keller steht neben dem optionalen Doppelparker mit Überbreite ein große Kellerraum mit ca. 15 m² zur Verfügung.

Die Ausstattung ist hochwertig und bedient mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, begehbaren Duschen, hochwertigen Armaturen, Videosprechanlage und hochwertigen Sanitärgegenständen auch gehobene Ansprüche. Die Ausführung erfolgt energetisch effizient als Kfw-Effizienzhaus 55 mit einer Gas-Brennwert-/Wärmepumpenkombination, einer PV-Anlage sowie 3-fach-Wärmeschutzverglasung.

Provision: provisionsfrei