Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist seit 7 Jahren vermietet.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rott am Inn ist eine idyllische Ortschaft im oberbayrischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt Rosenheim im Süden und die Stadt Wasserburg im Norden erreicht man bequem über die B15 in ca. 15 Minuten. Auch verfügt Rott am Inn über einen Bahnanschluss (Strecke Mühldorf-Rosenheim). Verschiedene Busverbindungen sind ebenso vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weiter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grund-/Mittelschule und Kindergärten erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Feste, ein reges Vereinsleben machen Rott am Inn besonders lebenswert. Die einzigartige Lage am Fuße der Alpen und die schnelle Erreichbarkeit schöner Seen runden die attraktiven Freizeitmöglichkeiten perfekt ab und lassen keine Ansprüche offen.
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