Traumstück für DHH mit Bergblick

298.000 €

Festpreis

26.04.2024

83543 Rott (Inn)

Objektbeschreibung: Wie bieten Ihnen zwei Teilstücke für eine einzigartige Gelegenheit.
Es eignet sich für diejenigen, die ein idyllisches Leben im ländlichen Alpenvorland suchen – ein charmantes Fleckchen Erde mit atemberaubendem Bergpanorama.

Zum Verkauf stehen zwei Teilstücke von jeweils etwa 400 m² eines ansprechendes Baugrundstück was insgesamt etwa 800 m² groß ist.
Es eignet sich zum Bau von zwei Doppelhaushälften.
Nach dem Verkauf kann das Grundstück vermessen und geteilt werden.

Die Lage ist sonnig und bietet einen unmittelbaren Zugang zu den majestätischen Bergen sowie einer herrlichen Fernsicht.

Ein gültiger Bauvorbescheid des Landratsamtes Rosenheim datiert vom 29.11.2022 liegt vor, der die Errichtung von zwei Doppelhaushälften gemäß Paragraph 34 BauGB ermöglicht.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die Erschließungskosten belaufen sich lediglich auf 1/5 pro Doppelhaushälfte.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück genießt eine privilegierte Lage in Richtung Süden mit einem atemberaubenden Bergblick. Zentral in Rott am Inn gelegen, bietet es Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Schule und Kindergärten.
Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an Rosenheim, nur 15 km entfernt.
Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sei es das Erkunden der nahegelegenen Berge oder der Besuch des berühmten Chiemsees, garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen.
Provision: 1,19% (inkl. MwSt.)