Objektbeschreibung: ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit GA in ruhiger Wohnlage!
Rott - zw.LL und WM
Gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung in sehr ruhiger Wohnlage, Erdgeschoss + Dachgeschoss + voll unterkellert, absolut gepflegter Zustand, EB-Küche mit E-Geräten bereits vorhanden, Richtung Süden ausgerichtetes Grundstück mit Terrasse, inklusive Einzel-Garage (direkt am Haus), ruhige Wohnlage mit Bergblick.
ERDGESCHOSS:
Großer - offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit mehreren Ausgängen zu Terrasse (Süd+Ost) und Garten, Küche mit vorhandener Einbauküche, Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, sowie Gäste-WC und Garderobenbereich.
DACHGESCHOSS:
Sehr großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zu 2 Balkonen, Kinder-oder Gästezimmer mit ordentlicher Raumgröße, helles und freundliches Bad mit Wanne und Dusche.
KELLER:
Voll unterkellert mit beheizbarem Hobbyraum, zusätzliches Bad, nützlichem Abstellraum, sowie Waschküche und Heizraum.
Lage: Rott am Lech, ländlicher Ort im südlichen Landkreis Landsberg mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Badeweiher etc. am Ort.
Busverbindungen mehrmals täglich nach Landsberg und Weilheim,
zum Ammersee ca.12 km, zur A96 Auffahrt Landsberg-Ost ca.15 Autominuten.
Viele Rad-und Wanderwege, sowie Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung.
Ausstattung: EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN:
- Erdgeschoss komplett mit Fliesenböden
- Dachgeschoss überall Parkett (Bad mit Fliesen)
- Küche mit vorhandener EB-Küche (tw.neuwertige E-Geräte)
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Öl-Zentralheizung
- Dachgeschoss überall Deckenspots
- neue Dachflächenfenster
- beheizbarer Hobbyraum
- zusätzliches Bad im KG
- 2 Balkone mit Weitblick
- Terrasse in Süd-und Ost-Ausrichtung
- kleiner - gemütlicher Garten (Süd-Ausrichtung)
- inklusive Einzel-Garage (direkt am Haus mit Zugang vom Garten)
- verschiedene Gartengeräte können genutzt werden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
