Gemischt genutztes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

25.04.2024

91154 Roth (Bayern)

Objektbeschreibung: Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
Lagebeschreibung: Ca. 1 km entfernt vom Rother Stadtzentrum und inmitten einer gemischt genutzten Umgebung liegen die zusammengebauten Gebäude so, dass von der Straße her nur die malerische Wohnbebauung sichtbar ist, davor liegt eine Wiese mit Bäumen und dem Zugang zum Wohnhaus, eine Zufahrt führt an der Grundstücksgrenze entlang bis zum gewerblichen Bereich.
Ausstattung: Die Gebäudestrukturen sind im gewerblichen Bereich Stahlbetonfertigteile, im Wohnbereich überwiegt der Mauerwerksbau, ebenso in den Büroteilen und den Garagen- oder Lagerflächen.
Sonstiges: Wir helfen gerne bei Fragen zur Nutzung oder Umbauten.
Provision: 3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei Berukundung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- Grundstücksfläche1.787,00 m²

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