Objektbeschreibung
Diese vermietbare 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) überzeugt als langfristig rentable Investition. Die Wohnung wurde 2008 umfassend saniert und ist in einem modernen, gepflegten Zustand. Wichtige Erneuerungen wie Elektroinstallation, Heizsystem, Wasserleitungen und Bad wurden bereits vorgenommen, sodass in naher Zukunft keine kostenintensiven Reparaturen zu erwarten sind. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und ein eigenes Dachbodenabteil – ein Plus für Mieter.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Mietinteressenten:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon – ein echtes Highlight für Mieter
Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Eine moderne, gepflegte Küche mit Einbauküche
Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche
Ein zentraler Flur mit zusätzlicher Abstellfläche
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite ohne hohen Instandhaltungsaufwand suchen.
