430 m² Wohnfläche - 170 m² Nutzfläche - Studio - 3 Garagen - Bad en Suite - exklusive Lage
Ein Ort, der Stil, Großzügigkeit und Ruhe vereint - mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und einer Atmosphäre, die bereits beim Eintreten spürbar wird. In der exklusivsten Wohnlage Rotenburgs, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie diese besondere Villa mit ihrer offenen Gestaltung, edlen Materialien und dem charakteristischen norwegischen Stil.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit edlem Marmorboden und einer repräsentativen Holztreppe ins Obergeschoss. Zur Rechten befinden sich ein ruhiger Arbeitsraum und das stilvolle Wohnzimmer mit kunstvoll gestaltetem Kachelofen, der an kühleren Tagen behagliche Wärme spendet. Auf der linken Seite liegt der Poolbereich - aktuell mit einer stabilen Holzkonstruktion überdeckt, wodurch ein beeindruckend großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist.
Im Obergeschoss befindet sich neben drei Schlafzimmern ein besonderes Highlight des Hauses: ein großzügiges Loft mit Galeriecharakter, das aktuell als Atelier genutzt wird. Mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und einem angrenzenden Wintergarten eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fitness- oder Kreativraum. Der separate Zugang von außen ermöglicht zudem eine unabhängige Nutzung, etwa als Einliegerlösung oder eigenständiger Arbeitsbereich.
Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad - auch das Gästezimmer im wohnlich ausgebauten Keller. Dort befinden sich außerdem ein großer Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist von weitläufigen Terrassenflächen umgeben, die sich harmonisch in den liebevoll gestalteten Garten einfügen. Eine blickdichte Einfriedung sorgt für angenehme Privatsphäre - ein idealer Rückzugsort mit stilvoller Großzügigkeit.
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