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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage

311.000 €

Festpreis

10.04.2025

88430 Rot (Rot)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot über drei Etagen sowie einen voll unterkellerten Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist aktuell als ein Zimmer ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotenzial - perfekt als zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie die Ölheizung. Das Haus ist vollständig trocken - Feuchtigkeit ist kein Thema.

1998 wurde das Haus modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue Heizungsanlage installiert, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Zusätzlich sorgen eine neuwertige Haustüre und die Zwischensparrendämmung für eine gute Wärmedämmung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Teppich und PVC und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungen.

Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte vereint solides Bauen, gepflegten Zustand und großes Entwicklungspotenzial. Wer bereit ist, zu renovieren, kann hier sein persönliches Traumhaus schaffen.

Renovieren und einziehen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!