Ausschreibung: Als Grundstückseigentümerin beabsichtigt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock gegen Gebot ein Wochenendhaus mit Nebenanlagen in Ostseenähe zu verkaufen. Über das zur Eigennutzung vorgesehene Erholungsgrundstück wird ein gesonderter Mietvertrag mit der Hanse- und Universitätsstadt Rostock geschlossen. Kauf- und Mietvertrag bilden eine wirtschaftliche Einheit, die zu erwerbenden Anlagen werden nur für die Dauer des Mietvertrages mit dem Grund und Boden verbunden.
Lagebeschreibung Mietfläche: Hinrichshagen ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Rostock und befindet sich am Rand der Rostocker Heide eines ca. 8.000 ha großen Waldgebietes auf der östlichen Seite des Breitlings, einer Verbreiterung der Unterwarnow, mit Radwegen zur Ostsee.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des im Flächennutzungsplan der Hanse- und Universitätsstadt festgesetzten Sondergebietes Wochenendhaus SO.17.6 und innerhalb der Wochenendsiedlung Hinrichshagen I „IG Hinrichshagen I e.V.“. Es ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und öffentlich-rechtlich erschlossen. Die innere Erschließung ist Vereinseigentum und alle Leitungen sind untereinander zu dulden. Die erwerbenden Personen müssen Mitglied des Vereins werden. Eine Kontaktaufnahme kann vermittelt werden. Dauerhaftes Wohnen, gewerbliche Nutzung oder Untervermietung sind ausgeschlossen.
Objektbeschreibung: Das eingeschossige Wochenendhaus mit Flachdach, welches teilweise unterkellert ist, wurde ca. 1973 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m² und eine teilüberdachte Terrasse. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude beinhaltet ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Wochenendhaus besitzt isolierverglaste Kunststofffenster, aktuell ist keine Heizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer (Strom) betrieben. Das Bad besitzt eine Dusche mit Duschvorhang, ein WC und ein Handwaschbecken. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Seitlich des Objektes führt eine Treppe zum Keller. Eine Satellitenanlage ist vorhanden. Das Gebäude wurde in den zurückliegenden Jahren nicht wesentlich modernisiert, jedoch regelmäßig instandgehalten. Der Anschluss des Mietgrundstückes an das Breitbandnetz ist bereits beauftragt. Mit dem Erwerb des Wochenendhauses werden ebenfalls die Anpflanzungen, Einfriedungen und die zur Versorgung des Grundstückes notwendigen vorhandenen Versorgungsleitungen erworben.
Besichtigungstermine: Interessierte Personen werden gebeten, sich mit Ihrem Terminwunsch zu melden. Besichtigungstermine können ab sofort bis zum 15.07.2024 zwischen Montag und Freitag je nach Vereinbarung stattfinden.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
