Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Biestow. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das 2.Quartal 2024 geplant. Die Immobilie umfasst circa 120m² Wohnfläche auf 2 Etagen zuzüglich eines Dachbodens sowie eine Terrasse mit Blick auf den in der Mitte des Vorortes befindlichen Dorfteich und einen PKW-Stellplatz auf circa 520m² Grundstücksfläche.
Lagebeschreibung: Der direkt an die Rostocker Südstadt angrenzende, mitten im Grünen befindliche Vorort Biestow bietet mit seiner ruhigen Lage die ideale Heimat sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien. Der Blick von den Terrassen und Grundstücken der beiden Doppelhaushälften fällt auf den im Zentrum des Ortes gelegenen Dorfteich und vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Trotzdem ist der Weg in die Stadt nicht nur mit dem PKW oder dem direkt am Dorfteich abfahrenden Linienbus Nummer 26 sondern auch zu Fuß in kurzer Zeit zu bewältigen, wodurch die Vorzüge der Hansestadt Rostock ebenfalls in vollen Zügen genossen werden können. Die Autobahn A20 und die Rostocker Stadtautobahn sind mit dem PKW in wenigen Verkehrsminuten zu erreichen, und ermöglichen so eine gute Anbindung in das Mecklenburger Umland und nach Warnemünde.
Raumaufteilung: Der Flur im Erdgeschoss führt direkt in das große und von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer, das genügend Platz für familiäre Abende auf der Couch, gemeinsame Essen und gemütliche Stunden vor dem Kamin bietet. Von dort aus lässt sich sowohl die Terrasse und der Garten, als auch die teiloffene Küche begehen.
Ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist das Badezimmer für Gäste, ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbecken, der Hauswirtschaftsraum und das Treppenhaus, welches ins 1. Obergeschoss führt.
Im 1. Obergeschoss sind das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer zu finden, deren große Fenster ganztägig für eine helle Raumatmosphäre sorgen. Der alternative Grundriss des ersten Obergeschosses sieht ein weiteres Zimmer auf dieser Etage vor. Das Badezimmer, indem sich sowohl Badewanne, als auch Dusche und WC befinden, ist der abschließende Raum des Geschosses. Die elegante Ausstattung macht ihn zu einem Ort des Wohlfühlens nicht nur beim abendlichen Bad.
Besichtigungstermine: Montag - Freitag, 09:00 Uhr - 16:00 Uhr, nach Vereinbarung
Provision: 2,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
