Objektbeschreibung: Diese 1957 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Diese sehr gepflegte Immobilie wurde fortlaufend instand gesetzt. Unter anderem wurden 2009 Schornstein, Dachdämmung und -eindeckung saniert und 2021 eine neue, effiziente Gas-Brennwert-Heizung installiert. Eine vollständige Aufstellung der vergangenen Modernisierungen senden wir Ihnen gerne zu.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf rund 60 qm Kellerfläche viel Raum für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche. Der Haupteingang der Immobilie befindet sich auf der Gartenseite. Hier gelangen Sie über den Wintergarten in das Gebäude. Empfangen Sie Gäste in der geräumigen Diele von der aus Sie in die offene Küche sowie zwei Wohnräume gelangen. DasErdgeschoss lädt dazu ein das Wohnzimmer getrennt von einem eigenen Esszimmer zu gestalten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 potentiellen Schlafräumen. Besonders komfortabel ist ein eigenes Badezimmer für jede Etage. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche der Straßenseite ermöglicht Ihnen die Installation einer ertragreichen Photovoltaikanlage.
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich im Rostocker Stadtteil Brinckmannsdorf und damit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Gleichzeitig zeichnet sich Brinckmannsdorf durch seinen ruhigen, nahezu ländlichen Charakter aus. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung, ohne dabei auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur zu verzichten. Im fußläufigen Umfeld befinden sich neben der Bushaltestelle für den kurzen Weg in die Innenstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie per Auto den Globusmarkt. Die Immobilie liegt in einer Einbahnstraße mit klassischem Ein- und Zweifamilienhauscharakter - also fernab stark befahrener Hauptstraßen.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihrer Vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) berücksichtigen können.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Der Maklervertrag kommt mit Erhalt des Exposés zustande. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim notariellen Kauf.
