Ein Haus mit Charakter in einem Umfeld hoher Lebensqualität!
Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Reihenhauses, gelegen in einem der attraktivsten Stadtteile Rostocks, in Biestow.
Eine Rarität!
Das großzügige Haus wartet mit viel Charme und aufgrund des Baustils mit modernem Flair auf. Es bietet das gewisse Etwas auf einem sonnenverwöhnten, vollständig eingefriedeten Grundstück in unmittelbarer Innenstadtnähe!
Der klassische Stil in solider Massivbauweise ist unverkennbar und bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit Potenzial den Traum, auf eben ein ganz besonderes eigenes Haus mit viel Lebensqualität, zu verwirklichen!
Mit viel Gespür und Liebe zum Detail ist das Haus ausgestattet und fortwährend gepflegt worden. In den 90iger Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen zur Hebung des Wohnstandards vorgenommen, ohne ihm dabei den einmaligen Charme zu nehmen.
Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Ebenen, wobei die Wohnebene im Hochparterre gelegen ist. Sie empfängt Sie warm und herzlich mit einem hellen Eingangsbereich. Hierüber erhalten Sie Zugang zu jedem Zimmer dieser Wohnebene und über eine schmale Treppe ebenso zum Wohnkeller und der Garage. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und mit wunderschönem Parkett sowie einem offenen Kamin ausgestattet, bildet er den Mittelpunkt des Hauses und ist ergänzt um den großen, beheizten Wintergarten ein wahres Highlight. Hier lässt es sich Leben, Lachen, Feiern, Reden und Genießen! Perfekt ergänzt wird diese Wohnebene durch die gemütliche Wohnküche, dem Vollbad mit Gäste-WC sowie den vier Zimmern, die vielfältig genutzt werden können.
Ein Raumwunder mit Wohnambiente befindet sich in der unteren Wohnebene. Aktuell bietet der Wohnkeller eine separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einen Wohnbereich und ein Duschbad sowie eine Waschküche und verfügt über den Zugang zur Garage . Hierüber ist eine geteilte Nutzung ggfs. als Mehrgenerationen oder als erweiterte Nutzfläche für einen Arbeits- Hobby oder Gästebereich. Dieser mehr als 100 m² große, wertvolle Kellerbereich lässt ebenso das Herz eines jeden Heimwerkers und Hobbyisten höherschlagen!
Das nach Süden ausgerichtete, bezaubernde und wunderschön natürliche Grundstück bietet vielfältige Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück, welches von Bäumen, immergrünen Hecken und Blütensträuchern umsäumt und eingefasst ist, bietet einen praktischen straßenseitigen Zugang und ist darüber hinaus einem kleinen englischem Cottagegarten gleich ein wertvoller, grüner Rückzugsort mit verschiedenen Sitz- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann man selbst die Abendstunden ganz gemütlich und geborgen ausklingen lassen. Wer lieber die Morgensonne mag, hat die Wahl sein Frühstückskaffee im sonnendurchfluteten Wintergarten oder im grünen Außenareal zu genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die eigene Lebensqualität greifbar nah.
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