Objektbeschreibung: Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW) im 3. OG
- 2 Zimmer
- wird zum 01.11.2023 leergezogen
Wohnfläche:
ca. 42,5 m²
Sonstiges:
- Baujahr des Hauses 1920er Jahre
- Kernsanierung des Hauses 1990er Jahre
- massiv gebaut, Putzfassade, Ziegeldach
- guter baul. u. opt. Gebäude- und Wohnungszustand
- 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, ein Kellerraum
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock
- Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt
- ruhige Mikrolage
- S-Bahn ca. 1 km, Straßenbahn ca. 150 m
- Rostocker Innenstadt ca. 5 min mit dem Auto
- sehr gefragte Wohngegend
Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.