Objektbeschreibung: Top gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse, Blick auf den Seekanal von Rostock
- Aufzug im Objekt
- Helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (West), moderne Einbauküche mit Blick auf den Rostocker See Kanal, Schlafzimmer, geräumiges Marmor Duschbad, Arbeitszimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum
- Schiffsboden Parkett und Marmorfliesen im Bad
- Abschließbarer Kellerraum im Kellergeschoss
- Gewerbliche Ferienvermietung ausgeschlossen
Wohnungsbeschreibung: Diese angebotene Eigentumswohnung mit ca. 73m² Wohnfläche ist eine der wenigen Wohnungen, die über einen so tollen freien Blick auf den Seekanal verfügen. Die Wohnung kann sehr gut von der kleinen Familie, oder auch als seniorengerechte Wohnung genutzt werden. Aber auch als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung ist die Wohnung geeignet.
Lage: Wer es etwas ruhiger und noch dichter am Wasser mag, der ist hier genau richtig. Sie leben da, wo andere Urlaub machen!
Der Ortsteil Hohe Düne befindet sich gegenüber von Warnemünde auf der Ostseite des Neuen Stroms, der Mündung der Unterwarnow, zwischen Ostsee und Breitling. Seinen Namen erhielt der Ort von der Hohen Düne, die früher etwa einen Kilometer östlich der Warnowmündung an der Ostsee lag.
Hohe Düne erreicht man mit einer Autofähre von Warnemünde oder über die L22 von Osten über Hinrichshagen und Markgrafenheide.
Orte am Wasser haben schon immer gelockt. Warnemünde/ Hohe Düne wurde ursprünglich als Olympiahafen und -dorf für die Bewerbung zur Olympiade 2012 gebaut.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, maritimen Häuserkomplex der im Rahmen dieser Planungen errichtet wurde. Mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse können Sie das Treiben auf dem Seekanal erleben. Große Pötte, kleine Pötte, soweit das Auge reicht. Man wird Sie beneiden. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Entdecken Sie die Vielfalt nicht nur zur Hanse Sail. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis Graal-Müritz erstreckt. Das weit gut erschlossene Rad- und Wanderwegenetz durch das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide können Sie erkunden. Das Rostocker Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Warnemünde erreichen Sie schnell und unkompliziert mit der Auto/Passagierfähre in ca. 3 Minuten.
Provision: 3 Prozent Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
