Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung
zur Selbstnutzung oder als Anlage im Grünen.
Das Objekt wurde 1997 in massiver Bauweise gebaut und in den
letzten fünf Jahren sukzessive saniert.
Dies spiegelt sich im sehr gepflegten und modernen
Erscheinungsbild wieder.
Vom Hauseingang oder von der Tiefgarage gelangen Sie über
das Treppenhaus oder den Aufzug in das 1. Obergeschoss.
Ausgestattet ist die 56 qm große vermietete Wohnung mit einem
großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem geräumigen
Schlafzimmer.
Das Raumangebot umfasst zusätzlich einen Flur mit Zugang zur Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne.
Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf einen großzügigen Balkon, welcher Ihnen mit West- Ausrichtung eine erholsamen Blick über weite
Wiesen nach Gehlsdorf erlaubt.
Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer blicken Sie auf eine Park ähnlich angelegte Grünfläche.
Zum Angebot gehört auch ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Die Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral gelegen und verfügt
über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
Auch der Straßenbahn-Haltepunkt Graf-Staufenberg-Straße ist
innerhalb 3 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo Sie in ca. einer
Viertelstunde in die Innenstadt von HRO gelangen.
Die Wohnung ist momentan vermietet.
Ausstattung: - Jalousien an allen Fenstern
- lichtdurchflutete Räume
- Fahrstuhl zur Tiefgarage
- Kelleranteil
- Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete IST / SOLL: 5.772,00 EUR pro Jahr
Stellplatzmiete IST / SOLL: 600,00 EUR pro Jahr
Hausgeld: 245,74 EUR monatlich
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Lage in Toitenwinkel
mit gemütlichen Innenhof. Sowohl die Straßenbahn als auch
mehrere Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und
Freizeitgestaltungen sind zu Fuß in wenigen Minuten problemlos
zu erreichen.
Der Weg in die Rostocker City ( ca. 20 min. ) ist
durch den öffentlichen Nahverkehr, wie zum Beispieldurch den öffentlichen Nahverkehr, wie zum Beispiel Straßenbahn und Bus, auch bis in die späten Abendstunden gesichert.
Besichtigungstermine: Nach Abschluss der des notariell beurkundeten Kaufvertrages ist
die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlich
geltenden Mehrwertsteuer durch den Vermittler verdient. Der
guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass die Provision
nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Um die die Privatsphäre des Mieters zu schützen, haben wir auf
Fotos von der Wohnung verzichtet.
Weiterhin weisen wir Sie darauf hin, dass wir die hier
vorgestellten Informationen vom Eigentümer erhalten haben. Auf
Richtigkeit und Vollständigkeit wird von daher keine Haftung
übernommen.
Provision: 3,57
