Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese schön gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde. Zentral und dennoch ruhig gelegen. Genießen Sie die direkte Nähe zum Warnemünder Kurpark und die wenigen Schritte bis zum Strand! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kitas sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind alle fußläufig zu erreichen. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die Friedrich-Franz-Straße ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- Baujahr ca. 1900
- ca. 2000 umfangreiche Sanierung des Objektes
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer, Tageslicht- Vollbad, Abstellkammer, Küche mit Einbauküche, großzügige Terrasse
- Laminatboden; Bad gefliest
- Gaszentralheizung/Radiatoren
- Abschließbarer Kellerraum
- Aktuell wird die Wohnung gewerblich ferienvermietet.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,70 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
