Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 390 m²
Wohn-/Nutzfläche: Wohnfläche ca. 78 m², Gewerbe ca. 165 m², insg.ca. 243 m²
Wohn- und Geschäftshaus mit Anbauten, Baujahr ca. 1870. EG mit Gaststube, Küche, diverse Wirtschaftsräume und Sanitäranlagen, im Anbau ein separater Vereinsraum. OG und DG mit Wohnräumen. Gas-Zentralheizung, Plattenheizkörper. Duschbäder mit HWB und WC sowie WCs mit HWB. Kunststoff- und Holzfenster, Holztüren unterschiedlicher Bauart. Dach mit Ziegeleindeckung, Anbauten mit Bitumeneindeckung. Putzfassade mit Farbanstrich. 2024 gab es einen partiellen Wasserschaden, teilw. Decken und Putz aufgenommen. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.
Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt
Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Roßwein mit rd. 7.400 EW liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, ca. 45 km westlich von Dresden und ca. 30 km von Meißen entfernt. Gute Verkehrsanbindung über die B 175 sowie A 4 (AS Berbersdorf) und A 14 (AS Döbeln-Ost). Das Objekt befindet sich ca. 200 m südlich vom Markt. Umliegend Wohnbebauung, teilweise Gewerbe im EG.
Provision: siehe Hinweise
