Das kann Ihr Mehrgenerationenhaus in Roßtal sein

690.000 €

Festpreis

23.03.2025

90574 Roßtal

Dieses Haus bietet alles was ein "Mehrgenerationenhaus" bieten muss....

Das Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca 90 m² Wfl und zusätzlich ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet noch einmal ca 60 m² Wohnfläche und ist bereit zum Ausbau.
Im Erdgeschoss ist die zeitlose Einbauküche dabei.
Der Keller ist für Heizungszentrale und jeweils einen Kellerraum für jede Wohnung aufgeteilt.
Die Heizung wurde 2006 erneuert.
Der Öltank wurde 2024 im Inlinerverfahren saniert.

Natürlich gehört zum Haus eine Garage und ein Geräteschuppen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Natürlich rechnet sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage. Mieter finden sich schnell, denn schöne Wohnungen in netten Kleinstädten vermieten sich von selbst.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche850,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert288 kWh/m²a
- Gültig bis02.07.2034

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