Träumen Sie schon immer vom Wohnen im Industrie Style, offener Küche und großem Wohn- und Essbereich?
Hier wartet eine Immobilie mit Werkstatt auf kreative Köpfe. Nach einer Umgestaltung könnten die Räumlichkeiten fantastisch Wohnen und Arbeiten vereinen. Die Werkshalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umgestaltung als Gewerbe, Atelier, Hobby, Ausstellungsraum, Lagerfläche oder auch zum Wohnraum mit Loft-Charakter sind denkbar. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste oder Kunden sind vorhanden. Die jetzigen Stell- und Lagerflächen auf dem Grundstück sind teilweise mit Rasengittersteinen sowie Kies verlegt, die eine unkomplizierte Umgestaltung als Grün/ Gartenfläche zulassen.
Die ansprechende Immobilie erbaut im Jahr 1993 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.600 m². Im Jahr 2013 wurde der Anbau und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Objekt befindet sich einem Mischgebiet, wo Gewerbe und Wohnen gleichberechtigt nebeneinander existieren dürfen.
Dem zukünftigen Käufer stehen alle Inneneinrichtungen, einschließlich die gesamten Werkzeuge sowie Maschinen der Werkstatt zur Verfügung.
Durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit wäre eine Umgestaltung zu Wohnzwecken mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 224 m² denkbar. Verteilt auf zwei Etagen, ist genug Raum für die gesamte Familie . Das Erdgeschoss erstreckt sich auf einer möglichen Gesamtwohnfläche von 66,8m² plus Werkstatt von 126m².
Im Obergeschoss 31,4m² erwartet Sie eine funktionale Küche, ein jetziger Lagerraum sowie ein Gäste WC.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob für Ihre Familie oder professioneller Rückzugsort zum Arbeiten. Dieser Traum in Rositz mit seinen vielseitigen Potenzial könnte bald wahr werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.
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