Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Rosenthal, die malerische Stadt am Rande des Burgwalds, dem zweitgrößten zusammenhängenden Waldgebiet in Hessen, bietet mit seinen 103 Kilometern gut ausgeschilderten Wanderwegen ein Paradies für Wanderer und Radfahrer gleichermaßen. Hier können Naturliebhaber die reiche und vielfältige Mittelgebirgslandschaft in vollen Zügen genießen.
Geografisch grenzt Rosenthal im Norden an die Gemeinde Burgwald und im Osten an die Stadt Gemünden, beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Im Südosten schließt sich die Gemeinde Wohratal an, während im Süden die Städte Rauschenberg und Wetter sowie im Westen die Gemeinde Münchhausen im Landkreis Marburg-Biedenkopf liegen. Die nächstgrößere Stadt, Frankenberg, ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen, während die Universitätsstadt Marburg eine 30-minütige Autofahrt entfernt liegt.
In Rosenthal selbst finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Freibad, die Gemeindeverwaltung und einen Lebensmittelmarkt. Darüber hinaus ist Rosenthal für sein aktives Vereinsleben bekannt, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, wie zum Beispiel den Tennisverein.
Ausstattung: - Malerisch am Feldrand gelegen in gehobener Wohngegend.
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit gemauertem Kamin.
- Beeindruckender ca. 35m² großer Balkon für entspannte Abende.
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Zwei geräumige Schlafzimmer und elegantes Badezimmer im Erdgeschoss.
- Obergeschoss mit drei Zimmern und modernem Tageslicht-Badezimmer.
- Flexibilität für die Umwandlung in eine eigenständige Wohnung im Dachgeschoss.
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang und Vermietungspotenzial.
- Doppelgarage, Außenstellplatz und Gartenhaus für Fahrzeuge und Stauraum.
- Intelligenter Wasserwächter für das gesamte Wasserleitungssystem.
- Einzigartige Investitionsmöglichkeit
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,25 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 44.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.57, Distanz zum Bus: 11
Provision: 3,57%
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
